סגור

התגיות החמות

היום

השבוע

איראן הקברניט 8647

החודש

הקברניט ניצן סדן איראן

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

הדמיית עין כרם טאואר

המשקיעים מאחורי בורג' חליפה הירושלמי נחשפים: "זה יהיה מגדל לצילום באינסטגרם"

04.05.25|גיא נרדי

פרויקט EIN KAREM TOWER גרר התנגדויות רבות, בין היתר בטענה שהוא יאפיל על הר הרצל ויד ושם; לקראת דיון בוועדת העררים של המועצה הארצית, השותפים, היזם החרדי אילן רוזנטל, לב לבייב ובנק מזרחי, הכינו סרטון תדמית; על ההתנגדויות אומר אמנון מרחב, מנהל המיזם: "נועדו לנגח את ראש העיר"

רכבת ישראל נוסעת

בפעם השנייה: נכשל מכרז רמ"י לשיווק קרקע למגורים מעל תחנת הרכבת במודיעין

29.04.25|גיא נרדי

למרות שרמ"י שינתה את תנאי המכרז ב"פרויקט הדגל" של הרכבת, שוב לא היו לו מציעים. יזם שבונה באזור מע"ר מודיעין: "בעיר נגמרות עתודות הקרקע ומדובר אמנם במיקום אידאלי, אך דרישות הרכבת היו מוגזמות. המטלות הציבוריות, שכללו שטחי משרדים וחניון היו גדולות ויקרות, בטח שבמחירי המימון כעת"

שכונת יד אליהו ב תל אביב

המחוזית ת"א התנגדה – והמגדל במרכזיית בזק ביד אליהו צומצם מ-40 ל-25 קומות

27.04.25|גיא נרדי

הוועדה המקומית והמתכנן המחוזי הביעו חששות מהיוזמה להקים מגדל בגובה 40 קומות בשטח מרכזיית 'בזק-ההגנה'. בתגובה, היזם פאי סיאם צמצם את היקף הבנייה, אך ההתנגדויות לצורך בתוכנית ולתיאום עם העירייה נותרו

תוכנית מתחם אפשטיין ירושלים

יזמי בורג' חליפה הירושלמי רומזים: העררים נגד התוכנית - ניצול של תקופת המלחמה

24.04.25|גיא נרדי

באופן חריג, המועצה הארצית תדון בעררים על תוכנית המגדל במתחם אפשטיין שאושרה בוועדה המחוזית. העוררים נגד המגדל שיתנשא לגובה של כ-167 מטר טוענים כי הוא יגמד את אתרי ההנצחה הלאומיים בהר הרצל ויד ושם. מנגד טוענים היזמים: "אם הייתה התוכנית נדונה במועד אחר, ספק אם היה חשש לפגיעה ברגשות המשפחות השכולות"

בית צמוד קרקע במושב לימן

ההיצע קטן, הביקוש גדול - והחלום של בית עם גינה הולך ומתרחק

23.04.25|גיא נרדי

תוצאות מכרזי רמ"י מעידות על ביקוש עצום למגרשים לבנייה צמודת קרקע, עם עליית מחירים דרמטית. בעוד שבפריפריה המחירים נמוכים יותר, מנגנוני "בני מקום" ו"חיילי מילואים" מצמצמים את הנגישות למוצר המבוקש. "בית צמוד קרקע מחולל תשואה גבוהה יותר מאשר דירה בבנייה רוויה", מסביר יועץ כלכלי מדוע משקיעים רבים נוהרים לפרויקטים אלה

שכונת קרית בנימין קרית אתא

אלקטרה תקים את הכביש העוקף של קריית אתא ב-240 מיליון שקל

22.04.25|גיא נרדי

החברה זכתה במכרז להקמת כביש באורך של כ-7 ק"מ עם שישה נתיבים, כשאחד מהם יהיה נתיב מהיר למטרונית ויכונה "סובב אתא". הוא יתחבר לרשת המטרונית בחיפה, ובעתיד עם הרכבת הקלה "נופית" מחיפה לנצרת

תלמידי ישיבה חרדים לומדים בישיבת חברון

תושבים בירושלים לרמ"י: "אין להתיר לישיבת חברון להפוך שטח ציבורי למיזם נדל"ני"

22.04.25|גיא נרדי

לפי התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית, יורחב מבנה הישיבה בגבעת מרדכי בעוד 2 קומות, וכן ישונה ייעודו לנדל"ן מניב למגורים, עם בניית 404 דירות ב-2 מגדלים בני 30 קומות. תושבי השכונה מתנגדים, במכתב התראה לרמ"י כתבו כי: "התוכנית לא מייצרת מבנים חדשים לטובת תושבי השכונה, אשר סובלת במיוחד ממחסור בשטחי ציבור. יש לפרסם מכרז כדין"

ליאור שמחה מזכ"ל התנועה הקיבוצית

"בראשון לציון אין מכסת תושבים. למה צריך בקיבוץ?"

21.04.25|גיא נרדי

מזכ"ל התנועה הקיבוצית ליאור שמחה רוצה שיאפשרו לכל קיבוץ לגדול כרצונו, בשטח ובתושבים; מבחינתו, ההתיישבות היתה ונותרה משימת־העל של התנועה

מגזין נדל"ן 2.3.25 יו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס

השלטון המקומי מתנגד להצעת חוק לתשלום תגמול לחברי מועצות ערים

10.04.25|גיא נרדי

ועדת הפנים של הכנסת תדון אחרי פסח בהצעת חוק שתקנה לחברי מועצה תגמול בעד השתתפות בישיבות והחזר הוצאות. תומכיה טוענים שהיא תחזק את הדמוקרטיה המקומית ותשפר את תפקוד הרשויות - אך ראשי הערים מזהירים מהכבדה תקציבית שעלולה לעלות מעל 100 מיליון שקל בשנה

משרדי רשות ניירות ערך רשות ני"ע בתל אביב

רשות ני"ע: כשלים בדיווחי חברות לבורסה על הערכות שווי נדל"ן

09.04.25|גיא נרדי

מבדיקות שערכה הרשות עלה כי בחלק מההערכות נעשה שימוש בהנחות בלתי מבוססות, או נתונים חלקיים; החשש הוא שהצגת שווי הנכסים באופן שאינו משקף את הסיכונים והמציאות הכלכלית, עלולה להביא למדידה שגויה; הנושא הבסיסי ביותר שבו נמצאו ליקויים הוא הערכת שווי מ"ר

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

שוק הנדל"ן קפוא: גם בפברואר רמת העסקאות נותרה נמוכה

09.04.25|גיא נרדי

על פי סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, בפברואר נמכרו כ־7,400 דירות בלבד - ירידה של 1% ביחס לשנה שעברה. רוכשים ממשיכים להעדיף דירות "על הנייר" עם תנאי מימון מקלים, והקבלנים מדווחים על תזרים נמוך לצד מלאי דירות לא מכורות שנשאר גבוה במיוחד

תחנת רכבת יצחק נבון ירושלים

"מחטף תכנוני": הרכבת מתכננת עוד כניסה לתחנת יצחק נבון בירושלים - השכנים מתנגדים

09.04.25|גיא נרדי

הצעת הרכבת מופיעה לראשונה בתוכנית מינהל הדיור להקמת בניין בן 41 קומות ליד בנייני האומה. כ-1,000 משפחות הגישו התנגדות: "התוכנית חורגת מרוב כללי התכנון, פוגעת באיזון האינטרסים ותשפיע לרעה על איכות החיים". אופיר לנג, ראש המינהל הקהילתי לב העיר: "משמעות הפרויקט היא שהשכונה הופכת לחלק מתחנת הרכבת"

הפיילוט שמנסה להציל את בית שאן מרעידת אדמה – ולא בטוח שיצליח

09.04.25|גיא נרדי

תוכנית ראשונה לפינוי-בינוי בעיר בקו השבר הסורי-אפריקאי מנסה להתמודד עם מצוקת מבני השיכון הישנים והסכנה מרעידות אדמה - אבל היעדר כדאיות כלכלית, היסוס ממשלתי ותעדוף פרויקטים בשטחים פתוחים עלולים להשאיר את תושבי השיכונים הישנים חשופים לאסון

הקמת מלונות ב חוף לידו ב אשדוד

נדחתה העתירה נגד בניית בתי מלון בחוף לידו באשדוד, למרות הקירבה לקו המים

02.04.25|גיא נרדי

שופטת ביהמ"ש המחוזי: "לא מצאתי כי הונח בפני בסיס מספק להתערב בהחלטת הוועדה המחוזית". מדובר בהקמת שני בתי מלון של קבוצת אופק השקעות, במרחק של כ-60 מטר מקו המים, שאושרו כבר בשנת 20224. אדם טבע ודין: "נגיש ערעור על ההחלטה"

בניינים אתר בנייה ב עיר רמלה

עוקף רשויות מקומיות: הכנסת אישרה מסלול מזורז להיתרי בנייה

02.04.25|גיא נרדי

לפי התיקון שאושר בקריאה שנייה ושלישית, יזמים יוכלו לפנות לרשות הרישוי הארצית כדי שתחליף את הרשות המקומית, וזאת חצי שנה לאחר מועד הגשת התוכנית. מרכז השלטון המקומי: "הציפייה לקיצור ההליך לא ריאלית"

מוסף שבועי 4.4.24 מלון מפונים טבריה מושב דובב

משרד התיירות התפשר: מתחמי מלונאות יכללו גם דירות יוקרה

02.04.25|גיא נרדי

לאחר מחלוקת קשה עם מינהל התכנון, הגיע משרד התיירות לפשרה בנוגע לתוכנית שתגיע לדיון בוועדה לשמירה חופית; לפי ההצעה, מתחמים המיועדים לבנייה לתיירות יכללו גם בנייה למגורים בשיעור של עד 49% מהשטח - בכפוף לכמה תנאים

טדי שגיא ו ווילה שרכש ב הרצליה

האם הבריכה של טדי שגיא עלולה לסכן את מצוק הכורכר בהרצליה

01.04.25|גיא נרדי

הוועדה לשמירת חופים תדון מחר בתוכנית להקמת בריכה בווילה שבונה איש העסקים ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח, בשל קרבתה למצוק הכורכר. שגיא רכש את הבית לפני כשנתיים תמורת 100 מיליון שקל, והוא מתכנן להרוס אותו ולבנות בית בן שלוש קומות

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

הצעת חוק חדשה: שכר הבכירים ברשויות המקומיות יועלה כתמריץ להאצת הבנייה למגורים

30.03.25|גיא נרדי

הצעת החוק תאפשר לכלול "תושבים פוטנציאליים" בספירה הרשמית של הרשויות המקומיות, שלפיה נקבע שכר הבכירים. משרד הפנים, חברי כנסת וארגונים מקצועיים מתנגדים בשל חשש לניגוד עניינים שיפגע בשיקול הדעת המקצועי בתכנון

הדמיית פרויקט הסוללים

מגוריט רוכשת ממבנה ותדהר 47 דירות בפרויקט ברחוב הסוללים בתל אביב תמורת 191 מיליון שקל

27.03.25|גיא נרדי

קרן מגוריט הודיעה על רכישת עשרות דירות נוספות כחלק מאסטרטגיית ההתרחבות שלה בתחום הדיור להשכרה. הדו"ח השנתי של החברה מצביע על עלייה בהכנסות ועל יכולת רכישה משמעותית במחירים מופחתים

קיבוץ דפנה השומם

בחסות המלחמה: התיקון שיאפשר לקיבוצים ולמושבים בנגב ובגליל לעקוף את הוועדה המחוזית

26.03.25|גיא נרדי

ועדת הפנים אישרה לקריאה ראשונה תיקון לחוק שיאפשר ליישובים כפריים לאשר תוספת של עד 40 דירות ללא אישור הוועדה המחוזית. בעוד בקיבוצים ובמושבים הדגישו את חשיבות התיקון ("אנחנו צריכים עכשיו חמצן"), בחברה להגנת הטבע הביעו חשש מ"הריסת המרחב הכפרי בבניית יתר". סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי: "ההצעה נותנת לוועדות המקומיות סמכויות לא רגילות"

כתבות קודמות עוד כתבות

	
		OSZAR »