הוועדה המחוזית תדון בפינוי כפר בתיה לטובת שכונה חדשה – עיריית רעננה מתנגדת
הוועדה המחוזית מרכז צפויה לדון לראשונה ביוזמת רשת אמי"ת לבנות כ־2,400 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה במקום כפר הנוער שהוקם ב־1947 ברעננה. עיריית רעננה מתנגדת: לתוכנית היקף "לא מציאותי", ומזהירה את הציבור: "התקשרות עם המיזם - כהנחת כספיכם על קרן הצבי"
הוועדה המחוזית מרכז תדון לראשונה בישיבתה הקרובה בפינוי כפר הנוער כפר בתיה בצפון העיר רעננה – המתפרס על שטח של כ־160 דונם – ובבניית שכונה חדשה הכוללת 2,400 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה במקום. התוכנית היא יוזמה של רשת אמי"ת (נשי אמי"ת), המפעילה 107 מוסדות חינוך בישראל, הפונים בעיקר לאוכלוסייה הדתית. לתוכנית מתנגדת עיריית רעננה, שאף פרסמה בשבוע שעבר הודעת אזהרה בעיתון ישראל היום, בה נכתב לציבור היזמים, הקבלנים, רוכשי הדירות, הגופים המוסדיים והבנקים המממנים, כי "כל התקשרות עם מיזם הבנייה בשטחי כפר בתיה – משולה להנחת כספיכם על קרן הצבי".
כפר בתיה נוסד ב־1947 ככפר לילדים ניצולי שואה. לאחר הקמת המדינה הגיעו אליו בני נוער שעלו ארצה. כיום פועלים במקום בית הספר הממלכתי-דתי "נועם אמי"ת", בית הספר המדעי-ישיבתי אמי"ת, ובית הספר "חברה ומשפט".
על פי התוכנית, עליה חתום משרד האדריכלים פרחי צפריר: "המתחם כיום בנוי באופן נמוך, מפוזר ודליל. בדצמבר 2017 אושר תיקון 41 לתוכנית המתאר המחוזית תמ"מ/3/21, ששינה את ייעוד השטח ממוסד לאזור פיתוח עירוני – בשל הפסקת פעילות ככפר נוער חקלאי. התוכנית מציעה תכנון מחדש של המתחם וחלוקתו, באופן שיביא לניצול מיטבי של הקרקע לטובת פיתוח עירוני בר-קיימא ואיכותי, שישלים את הרצף העירוני בין המרקם הקיים מצפון וממזרח לבין פארק רעננה מדרום וממערב. חלקו הצפון-מערבי של המתחם, מחוץ לתחום תוכנית זו, ימשיך לשמש כשטח ציבורי ובו ירוכזו מוסדות חינוך".
המודעה שפורסמה בשבוע שעבר בישראל היום הסבירה לקוראים כי "מיזם הבנייה מקודם באופן פרטי על ידי ארגון נשות אמי"ת, תוך הפרה בוטה של ההסכם עליו חתם הארגון עם עיריית רעננה. נכון להיום, התוכנית אמנם מקודמת מול גורמי התכנון, אך זאת בניגוד גמור לעמדת העירייה". לפי העירייה, "הוועדה המחוזית וארגון נשות אמי"ת מכתיבים תוכנית בנייה בהיקפי גובה ובמספר יחידות דיור לא מציאותיים, אשר אינם תואמים את ספיקת התשתיות באזור, ובאופן הפוגע בצביון העיר. גורמים אלה הם הנושאים באחריות הבלעדית והישירה לעמדת עיריית רעננה שלא לשתף פעולה ולהסיר ידה מכל קשר למיזם".
בית המשפט המחוזי בתל אביב, שדן בתביעה שהגישה עיריית רעננה – באמצעות עורכי הדין רן שפרינצק וארז קמיניץ – נגד נשי אמי"ת, דחה בפסק הדין שפורסם ביום ראשון האחרון את ניסיונה של העירייה לעצור את קידום התוכנית. השופט יעקב שקד קבע כי "הגשת בקשה בשיהוי כה כבד, כפי שנעשה, אף משליכה על מאזן הנוחות, ומעידה כי אין דחיפות במתן הסעד המבוקש. אף יש בו משום ראיה לסתור בדבר טענת מבקש הסעד בדבר חיוניות ונחיצות הסעד, טרם שתתברר תביעתו". עוד הוסיף: "אם אכן הבינוי בתוכנית, במתכונתה המקודמת כיום, יגרום נזק לעיר ותושביה באופן שלא ראוי לאשרה – הרי שהוועדה המחוזית מן הסתם לא תאשרה, ודאי לא בהיקפים הכלולים בה".
ראש העיר רעננה, חיים ברוידא, אמר לכלכליסט היום כי "הסיפור של כפר בתיה הוא ניסיון של רשת חינוכית להפוך לרשת נדל"ן ולעשות הון על חשבון תושבי רעננה". לדבריו, מועצת העיר החליטה בישיבתה אתמול לדחות את התוכנית. הוא הוסיף: "עיריית רעננה לא תפשוט את הרגל בשביל כפר בתיה. רשת אמי"ת מנצלת את רעננה. רעננה לא תהיה הולילנד של מוסד חינוכי שפוגע באופן אנוש בעיר. אין לנו את היכולת הזאת. יש פה חזירות על כל המשתמע מכך של רשת שמבקשת פיצוי על שטח ציבורי. אני מאשים באופן בוטה את חברי הוועדה המחוזית, שמה שמעניין אותם זה לייצר עוד ועוד יחידות דיור".
מהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז נמסר: "התוכנית הוגשה לוועדה המחוזית, ומשכך היא מחויבת לדון בה. התוכנית תובא לדיון במליאת הוועדה הקרובה".
תגובת נשי אמי"ת: "נשי אמי"ת הוא גוף ללא כוונת רווח, שכל מקורותיו מוקדשים לקידום החינוך במדינת ישראל – בדגש על פעילות בפריפריה החברתית והגאוגרפית. התוכנית המוצעת סמוך לכפר בתיה נבנית בהתאם להנחיות הוועדה המחוזית, ביחס דומה לתוכנית 'רעננה מערב'. לבקשת העירייה צומצם מספר הקומות מ־25 ל־17, מתוך רצון כן להשתלב במרקם העירוני באופן מאוזן ואחראי. נשות אמי"ת תמשכנה לפעול בשקיפות ומתוך אחריות ציבורית, ובשיח מול כלל הגורמים הרלוונטיים. באשר לפסיקת בית המשפט – מיותר לציין כי פסיקת בית המשפט מדברת בעד עצמה".
